سعر السكن إلى الدخل بالكويت 3 أضعاف دبي وأبوظبي… وأعلى من لندن
لفت بنك الخليج إلى أن الإسكان الذي يعتبر أحد المتطلبات الأساسية في التسلسل الهرمي للاحتياجات البشرية، يشكل حجر الأساس بالنسبة للاقتصاد، موضحاً أنه على نطاق واسع، ينشّط الإسكان قطاع البناء والتشييد ويشجع الاستثمار في البنية التحتية وغيرها من المرافق ذات الصلة كما يساهم في خلق فرص العمل.
وأفاد «الخليج» في تقرير له بأن حصة الإسكان من الناتج المحلي الإجمالي في الولايات المتحدة بلغت 17.5 في المئة العام الماضي، فيما ساهم قطاع البناء والتشييد في الكويت بنسبة 5.1 في المئة من الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي في 2019 و2.9 في المئة في 2020، كما ساهمت الخدمات العقارية وخدمات التأجير والأعمال بنحو 9 في المئة من الناتج المحلي الإجمالي في 2018، مبيناً أنه بما أن نزوح العمالة بين الاعتبارات الرئيسية، فإن توافر الخيارات الإسكانية بأسعار معقولة في البلاد يساهم في مرونة اليد العاملة، كما أن ضمان المرافق السكنية الملائمة يساهم في الاحتفاظ بالقوى العاملة المحلية ويشجع على جذب المواهب الأجنبية.
وأشار التقرير إلى ان الإقراض السكني يشجع أيضاً على تطوير الأسواق المالية من خلال وسائل مثل عمليات التوريق، كما أن ملكية المنازل تعود بالفائدة على الأفراد من خلال زيادة قيمة العقار على المدى الطويل وتوفير ضمانات آمنة ضد التضخم وتقلبات السوق.
